Como alugar um apartamento em inglês: Edição de vocabulário

Você já tentou alugar um apartamento por conta própria? É um momento bastante desafiador e exaustivo na sua vida, e nem se fala de fazer isso em inglês. Se você planeja se mudar para um país de língua inglesa e precisa alugar um apartamento, deve estar preparado para demonstrar suas melhores habilidades em inglês. Mesmo que você seja bom em procurar apartamentos online no seu país, ainda precisa ser capaz de lidar com o vocabulário para alugar um apartamento em inglês.

Você sabe o que é um arrendador, um inquilino, só para profissionais e serviços públicos? Sabe o que perguntar a um agente imobiliário ou arrendador quando vai ver um lugar? Sabe o que dizer quando está interessado em um apartamento? Se alguma dessas perguntas te deixa em dúvida e te faz sentir ansioso, você simplesmente precisa trabalhar mais no seu inglês para poder alugar um apartamento em inglês com confiança. Então, comece lendo este artigo! Fornecemos todos os conceitos básicos em termos de vocabulário necessário para alugar um apartamento em inglês.

Vocabulário imprescindível para alugar um apartamento

Há muitas coisas que você deve saber quando se muda para um apartamento sozinho. Mas quando se está procurando um lugar para morar em inglês, pode ser ainda mais frustrante. Por isso, decidimos cuidar de você e criar uma lista de palavras para alugar um apartamento em inglês. Memorize-as bem e sinta-se empoderado ao revisar os anúncios de aluguel.

Landlord

Se você está procurando um apartamento, deve saber quem é o "landlord". Porque, em termos de aluguel, é a pessoa mais importante. Por quê? Porque o "landlord" é a pessoa que é dona de um prédio, um apartamento ou uma propriedade e está disposta a alugar. Eles decidem se você é um bom inquilino potencial, qual é o preço do aluguel e se seu gato ou cachorro pode ficar na propriedade deles. O "landlord" é a primeira pessoa a quem você deve recorrer se precisar consertar ou mudar algo no seu apartamento de aluguel.

Tenant

O "tenant" é a segunda palavra mais importante quando se aluga um apartamento porque representa você. Um "tenant" é uma pessoa que aluga a propriedade. Uma vez que você assina um contrato, você se torna um "tenant".

Price range

Só o céu é o limite. Essa é uma frase perfeita que descreve os preços de aluguel nos dias de hoje. Você pode encontrar um apartamento por 1000 dólares ou 10000 dólares. Portanto, é crucial definir seu "price range", ou seja, a quantidade de dinheiro que você pode e está disposto a pagar pelo aluguel.

High rise/sky high

As pessoas que sonham em se mudar para uma grande cidade como Nova York ou Toronto costumam imaginar viver em prédios altos com janelas panorâmicas até o chão que veem em todos os filmes de Hollywood. A esses se chamam "high risers" ou "sky highs". Um "high riser" é um prédio de apartamentos altos com mais de cinco andares e um elevador. O preço do aluguel dos apartamentos em um "sky high" pode incluir o uso de áreas comuns, academia, cobertura, etc.

A one-bedroom property

Ao alugar um apartamento, o arrendador o descreve como de uma, duas ou qualquer outro número de quartos em inglês. Nos países ocidentais, as pessoas não pensam nos apartamentos em termos de contar quartos como nos países orientais, por exemplo. Então, quando dizem que há um número de quartos no lugar, também significa que o apartamento tem uma sala de estar geralmente conectada a uma cozinha e pelo menos um banheiro. Qualquer espaço adicional sempre será mencionado no anúncio.

Studio

No início da vida adulta, muitos jovens alugam um "studio", que é um pequeno apartamento para uma ou duas pessoas, com um grande quarto para dormir e viver. Às vezes os "studios" podem ter cozinhas separadas, mas geralmente, exceto o banheiro, todo o apartamento é um espaço unificado.

Furnished/unfurnished

Para os residentes de alguns países, a seguinte informação pode ser impactante, então prepare-se. Os apartamentos para contratos de longo prazo geralmente são alugados "unfurnished" nos Estados Unidos, Canadá e Austrália. Isso significa que apenas a cozinha e o banheiro têm os móveis necessários e todas as camas, sofás, cômodas, etc., você deve comprar por conta própria. Em contraste, os apartamentos para contratos de curto prazo vêm completamente "furnished". Então lembre-se disso se não quiser se mudar para um lugar vazio por acidente.

Roommate/flatmate

O aluguel nas grandes cidades dos Estados Unidos, Reino Unido, Canadá e Austrália pode ser caro. Por essa razão, muitas pessoas decidem compartilhar um apartamento com um amigo, colega ou até um desconhecido. Isso é perfeitamente normal e uma prática comum em muitos países. A pessoa que mora com você em um apartamento e paga o aluguel é seu "roommate" (nos Estados Unidos) ou "flatmate" (no Reino Unido), dependendo do país. As pessoas sempre mencionam se há outros inquilinos em um lugar nos anúncios. Então, se você quer morar sozinho, preste especial atenção e certifique-se de que não apareça a palavra "roommate" ou "flatmate" na publicação.

Professionals only

Ao procurar um apartamento, é possível que você encontre o aviso "for professionals only" no anúncio. O que isso significa? Os arrendadores preferem inquilinos estáveis que sejam "professionals" que trabalhem em tempo integral e tenham altos rendimentos. Quando você vê "só para profissionais", certifique-se de que um estudante ou alguém que recebe benefícios do governo não poderá obter o apartamento. Os arrendadores querem garantir que uma pessoa possa pagar o aluguel, suas contas e não solicite atrasos nos pagamentos.

To arrange a viewing

Uma vez que você encontre algumas opções que queira ver pessoalmente, pode pedir aos arrendadores que as mostrem. A isso se chama "to arrange a viewing". Para agendar uma visita, você deve combinar com um agente imobiliário e/ou arrendador sobre um dia e uma hora adequados e especificar o endereço do apartamento.

Employer reference

Quando o apartamento está disponível para aluguel "only for professionals", o arrendador precisará ver provas do seu emprego. Esse documento se chama "employer reference" e confirma que você é uma pessoa confiável com um rendimento estável.

Proof of income

O arrendador pode pedir um "proof of income" para garantir que você possa pagar o aluguel e todas as contas necessárias. É um extrato de salário que mostra que você tem um rendimento regular que cobre suas despesas.

Credit history

A coisa mais importante que os arrendadores sempre verificam sobre os possíveis inquilinos é sua "credit history". É um registro público do seu crédito e dívidas no passado. Geralmente incluem empréstimos, dívidas e arrendamentos anteriores. Se você não tem "credit history" no país para onde se mudou, ou se não é bom, ainda tem a chance de alugar um apartamento que goste. Basta encontrar um fiador, uma pessoa com um bom "credit history" ou que se comprometa a pagar seu aluguel se você não puder fazê-lo.

To make an offer

Você pode "to make an offer" se finalmente encontrar um apartamento que atenda aos seus critérios. Ao fazer uma oferta, as pessoas entendem que você deve informar ao agente imobiliário e/ou ao arrendador que gostaria de assinar um contrato de arrendamento e alugar o apartamento.

Damage/security deposit

Os arrendadores querem garantir que nada terrível aconteça em sua propriedade. No entanto, nunca podem ter certeza disso com qualquer inquilino. Portanto, após assinar o contrato de aluguel, eles pediram um "damage deposit". Um "damage deposit" é uma taxa que pode equivaler a até 6 semanas de aluguel que você deve pagar antecipadamente e não será devolvida se danificar o apartamento. Infelizmente, alguns arrendatários podem ser astutos e tentar reter o "damage deposit" por coisas menores. Então, seja esperto e contrate um seguro de depósito.

Pet deposit

Se você quer se mudar com seu cachorro ou qualquer outro animal de estimação, na maioria dos casos, os arrendadores não terão problema. Mas geralmente pedirão que você pague um "pet deposit", uma taxa única que permite que seu animal de estimação viva no apartamento. Os arrendatários podem cobrar por cada animal de estimação separadamente.

Lease agreement

Um "lease agreement" é um tipo de contrato de arrendamento com um período de aluguel fixo (seis meses, um ano ou mais). Nesse documento, o arrendador fornece uma lista do que deve e não deve ser feito, anota o preço do aluguel e outras informações importantes para ambas as partes. Ao assinar o "lease agreement", o arrendador e o inquilino concordam em cumprir o contrato durante o período de aluguel. Mais tarde, você pode renová-lo.

Utilities/bills

Quando aluga um apartamento, as taxas que você pagará mensalmente não se limitam apenas ao preço do aluguel. Todo mês você deverá pagar por serviços básicos da casa, como água, eletricidade, gás e internet. A esses se chamam serviços "utilities" ou "bills". Alguns deles podem estar incluídos no preço do aluguel. Antes de assinar o contrato de arrendamento, sempre esclareça quais "bills" estão incluídas.

O que perguntar: Frases para alugar um apartamento

Quando conhece o vocabulário essencial para alugar um apartamento, é hora de passar às perguntas que deve fazer ao agente imobiliário e/ou arrendador. Uma vez que tenha agendado uma visita, deve considerar o que é crucial para você saber sobre a propriedade, o prédio, a área, os vizinhos e o proprietário. Isso o ajudará a preparar boas perguntas para fazer. Se é a primeira vez que aluga um apartamento em inglês e não sabe o que perguntar, não se preocupe. Cobrimos você. Criamos uma lista de 20 perguntas que deve fazer ao agente imobiliário e/ou arrendador antes de assinar o contrato de arrendamento e se mudar.

20 perguntas para fazer antes de se mudar:

1. How much is the rent?
2. Who is the landlord?
3. Does the rent include utilities?
4. What are the average bills?
5. Which floor is the apartment on? Does the building have an elevator?
6. How close is it to a subway station or a bus stop?
7. What is the pet deposit if I want to live with a pet?
8. Does the apartment have air conditioning?
9. Are there washing and dryer machines in the apartment?
10. What is a security deposit?
11. Is the apartment furnished?
12. Who are the cotenants?
13. What other areas in the building to use that are included in my rent?
14. Why did a previous tenant move out?
15. How long has the apartment been on the market?
16. What is the local area like?
17. Who are the neighbors? Are they noisy or troublemakers?
18. When was the last renovation?
19. Has anything terrible happened in the apartment?
20. Can I have a small discount?

O que dizer quando está interessado em um apartamento

Quando finalmente encontra aquele apartamento que agora, precisa mostrar interesse. E é aí que começam todos os jogos complicados. Não pode ficar muito empolgado e correr para seu agente imobiliário ou arrendador implorando para que lhe deem o apartamento. Como em qualquer relacionamento, isso não funciona assim. Em vez disso, deve dizer as coisas certas no momento certo. Mas, o que dizer quando está interessado em um apartamento para que o arrendador assine um contrato de arrendamento com você e não com outra pessoa? Temos algumas ideias aqui para você.

1. Não anuncie que está pronto para alugar o apartamento durante a visita. É o momento para uma revisão minuciosa e fazer perguntas. Considere isso como um primeiro encontro com seu apartamento, mas não fique muito empolgado, pois outra pessoa pode ser uma opção melhor.
2. Após 24 a 48 horas após a visita, entre em contato com seu agente imobiliário ou arrendador. Seja sincero e diga que gostou do apartamento e gostaria de assinar um contrato de arrendamento. Por exemplo, pode dizer o seguinte: "Thank you for considering me as a tenant. Yesterday during the viewing, I understood that the apartment would be a good option for me. It's located in a nice area, and the neighbors seem to be nice people. So, I hope we can sign a lease for a year starting this May".
3. Se não gosta de algo no apartamento ou algumas coisas precisam ser consertadas antes de se mudar, informe ao seu futuro arrendador. Eles precisam entender que isso é um fator decisivo para você e que pode não alugar o lugar sem melhorias. Por exemplo, pode dizer: "I would love the rent the apartment. However, the air conditioner must be fixed before I move in. Plus, I would really appreciate it if you could change the carpet in the living room. It looks unpresentable. Since it's my suggestion, we can split the cost of its replacement".
4. Esclareça o aspecto do dinheiro antes de rejeitar outras opções. Diga ao agente imobiliário ou arrendador que inicialmente o preço do aluguel era de $1834, por exemplo. Não tenha medo de pedir um pequeno desconto. Quem sabe, talvez estejam de bom humor e isso não seja um problema. O que dizer: "As I remember from our dialogue, the rent price is $1834. However, I am considering renting a place for up to $1800. I would really appreciate it if you could make the rent price exactly $1800. I promise you won't regret this decision because I always pay rent on time and never cause trouble".
5. Lembre-se de que o arrendador é quem toma a decisão final. Seguindo nossos conselhos, fez o melhor na comunicação. Então, independentemente do resultado, sinta-se orgulhoso de ter conseguido lidar com o processo de aluguel em inglês.

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Aprenda o vocabulário de aluguel de apartamentos com a Promova

A primeira coisa que deve fazer para poder alugar um apartamento em inglês é aprender todo o vocabulário necessário sobre apartamentos. Pode fazer isso com a plataforma de aprendizagem de idiomas Promova, que permite aprender inglês através do inglês.

Comece com o curso "Home, Sweet Home" no aplicativo da Promova. Ele lhe fornecerá algumas palavras básicas para descrever um apartamento. Aprenda como se chamam as diferentes partes de uma casa ou prédio e quais coisas pode encontrar na sala de estar, no quarto e no banheiro. Em seguida, memorize detalhes aconchegantes e objetos do dia a dia com cartões de memória com exemplos de frases.

A próxima coisa que pode fazer para melhorar suas habilidades a ponto de poder alugar um apartamento em inglês é ingressar em um programa de tutoria. A Promova oferece aulas com tutores profissionais certificados de nível nativo em uma ampla variedade de áreas de ensino, como inglês americano, inglês britânico, inglês oral, gramática inglesa, etc. A propósito, sempre pode pedir ao seu tutor que o prepare para uma ligação com o agente imobiliário ou arrendador para ajudá-lo a redigir uma solicitação para o apartamento e simular uma conversa de visita ao apartamento para que esteja preparado.

Conclusão

Se alguma vez decidir alugar um apartamento em qualquer país em inglês, após ler este artigo, poderá fazê-lo sem problemas. Agora você conhece o vocabulário para alugar um apartamento, as perguntas que deve fazer ao seu agente imobiliário e/ou arrendador, e o que dizer quando está interessado em um apartamento. Então, não se verá na situação de aceitar pagar um depósito por animais de estimação quando não tem nenhum só porque não sabia o que era isso. Não será surpreendido ao ter que pagar extra pelos serviços públicos porque perguntou se as contas estavam incluídas no aluguel. E não morrerá de calor no apartamento com o ar-condicionado quebrado porque pediu que fosse consertado antes de assinar o contrato de arrendamento e se mudar. No final do dia, seu apartamento é seu lugar seguro. Então, seja inteligente e prepare-se antes de alugar um apartamento em inglês.